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CONTRATO DE GAVETA

Qual a validade deste documento na compra de um imóvel?

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CONTRATO DE GAVETA

Muito se fala sobre o contrato de gaveta, mas poucos sabem do que se trata. 

Contrato de gaveta é o nome dado a um contrato particular feito para documentar a compra e venda de um Imóvel. 

Ocorre que para ser realmente reconhecida a negociação de imóveis a lei estabelece que o ato deve ser por instrumento público e ainda, averbado à margem da sua matrícula. 

O contrato de gaveta pode servir como meio de comprovar a aquisição da posse para futura regularização da propriedade, mas pode trazer problemas caso alguém apareça questionando-a.

Mesmo adquirindo um Imóvel através de contrato de gaveta o comprador não deve deixar de adotar alguns cuidados para evitar surpresas futuras, como requerer certidões do imóvel e do vendedor, bem como fazer buscas para se certificar que aquela propriedade não esta em litígio judicial.

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